貴州高投服務管理有限公司擬對松從高速地壩停車區經營項目進行談判招商，歡迎符合資格條件的競選單位參加。

一、項目名稱：S15松從高速地壩停車區招商項目

二、項目聯系人：穆顯萍

三、項目聯系電話：18685502770

四、招商方式：直接談判

五、招商區域：S15松從高速地壩停車區經營招商項目，地壩停車區經營面積共計111㎡。

六、招商項目情況

（一）經營范圍：包含但不限于餐飲、超市（須加盟貴州最美高速商貿有限公司“最匯購”品牌），小吃（須聯合貴州最美高速商貿有限公司“最匯吃”品牌進行打造，按照開放式設計，對門頭標識進行打造，統一店內VI設計，統一店內外形象識別，如品牌Logo等）、文創產品、進口商品、烘焙、水果、飲品、住宿等業態，除能源、汽修、服務區廣告之外的經營項目。

（二）經營期限：5年。

（三）合作經營模式：保底收益和提成收益（兩者取其高）模式（即提成收益=當年含稅總營業額×提成比例）。

（四）籌備期：自合同簽訂之日60天。

七、談判價格：保底收益底價為4萬元/年，提成比例底價為12%；卷煙收益額提成比例單獨報價，卷煙提成比例底價為5%。

八、談判原則

（一）報價要求：

1.報價人按照保底收益固定，提成比例上浮的方式進行報價，每次上浮比例不低于0.1，且提成比例報價只保留小數點后一位。采用競價方式，選取保底收益報價最高的商家作為最終合作單位候選人。（參加談判的單位需攜帶公章）

2.若出現報價相同的情況，報價人補報一輪報價。

3.卷煙收益額提成比例單獨報價，卷煙提成比例底價為5%；保底收益額、提成比例與卷煙提成比例分別進行報價。

（二）報價不包括承包場地內的水電、能源、網絡、垃圾及潲水清運、污水處理及市政配套等其他相關費用。

九、經營要求

（一）中選單位須使用統一收銀系統軟件，地壩停車區所有經營收入全部進入評比方賬戶，自動對賬后T+3滾動返款至中選方。中選方需加裝視頻監控，收銀機后臺與視頻監控均向評比方開放。

（二）中選單位經營用房設計、改造方案【包含門店布局、裝修材料質量（需用防火材料）、設計、裝修、庫房、水電、排污、油煙等】需書面報評比方審批后，方可實施。

（三）中選單位需對經營區域進行裝修的，需將裝修設計、方案報東部區域中心審核通過后方可出資在地壩停車區進行裝修，經營期結束后，不可拆卸的物品歸評比方所有。

（四）中選單位經營區域物業、衛生標準等，參照服務區（停車區）相關管理規定執行。

（五）中選單位需證照齊全，所有工作人員需持健康證方可上崗。

十、報價人資格要求

（一）具備在中華人民共和國境內注冊的有效的營業執照。

（二）本項目報價人須具備招商范圍內經營業態的相關合格證件。

（三）本項目不接受聯合體報價，不得轉包、分包。

十一、履約保證金

按合同保底收益總額的5%收取。簽訂合同之日起30個自然日內交納履約保證金，以對公匯款方式匯至評比方指定賬戶。

十二、談判資料

（一）談判文件：包含法人代表身份證或被授權人身份證、法定代表人授權委托書、營業執照（注：營業執照須具有相關經營范圍）、企業介紹、企業征信（國家企業信用信息公示系統等）相關資料掃描件加蓋公章（文件名以“XX公司S15松從高速地壩停車區招商項目報名文件”命名，子文件按相應資料命名）。

（二）談判文件接收郵箱：625306004@qq.com。    

（三）談判文件接收時間：2023年8月3日上午9時至2023年8月7日下午5時止。

（四）資格預審時間：2023年8月8日，如資格預審不通過，則邀請人恕不另行通知。

（五）受邀人在談判文件中提供的所有文件，若合作后發現其不實，邀請人有權終止合同。

十三、談判地點和具體談判時間

（一）凡有意向合作者，請根據收到的邀請函時間為準前往洽談。

（二）談判地點：貴州省凱里市余安高速興仁服務區（丹寨至凱里方向）二樓會議室。

十四、投訴舉報處理

投訴舉報聯系人：毛先生

投訴舉報聯系電話：18085550853

投訴舉報郵箱：2544568107@qq.com

貴州高投服務管理有限公司東部區域中心

                   2023年8月2日